Haus mit einer Gebäudeversicherung versichertWas ist in der Gebäudeversicherung enthalten?

Haben Sie gerade Ihre erste Wohnung gekauft oder entscheiden Sie sich für den Kauf eines Hauses? Oder tauschen Sie eine Wohnung gegen eine größere, weil Ihre Familie gewachsen ist? Oder ist Ihre bisherige Wohnungspolitik einfach abgelaufen?

Gebäudeversicherung gegen Feuer, Überschwemmung und Überschwemmung

Die Gebäudeversicherung deckt viele Risiken ab, so dass es für Sie einfacher ist, die Police an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Wir übernehmen Ihre Wohnung oder Ihr Haus (auch im Bau) und das Ferienhaus (falls es nicht in den Schrebergärten liegt). Die Versicherung ermöglicht es Ihnen, schnell und effizient mit den Folgen unangenehmer Zufallsereignisse umzugehen. Sie erhalten finanzielle Hilfe, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung durch Feuer, Explosion, Überschwemmung, Hurrikan, Blitz oder fallende Bäume beschädigt wird. Sie können den Vertragsumfang auch durch eine zusätzliche Niederschlags- oder Hochwasserschutzversicherung erweitern, so dass Sie das finanzielle Schadensrisiko minimieren können, wenn sich der Sommer als außergewöhnlich regnerisch erweist.

Gebäudeversicherung gegen Einbruch und Verwüstung

Man hört von Menschen unter dem Einfluss von alkoholzerstörerischem Eigentum, z.B. durch das Werfen eines Steins an ein Fenster oder das Schreiben an die Fassade eines Gebäudes. Wenn der Täter nicht erwischt werden kann und der Vermieter keine Versicherung für die Immobilie hat, müssen die Verluste aus eigener Tasche gedeckt werden. Jährlich verzeichnet die Polizei über 65.000 Einbrüche, nur 1/3 der Täter werden entdeckt und in vielen Fällen geht Eigentum unwiederbringlich verloren. Die ausgezahlte Entschädigung ermöglicht es, den Schaden unbeschadet des Haushaltsbudgets zu decken. Wenn Sie eine Gebäudeversicherung für ein Haus oder eine Wohnung abschließen, müssen Sie sich keine Sorgen um die finanziellen Folgen von Einbruch und Diebstahl, Raub und Verwüstung machen. Wir helfen Ihnen, wenn jemand in Ihr Haus oder Ihre Wohnung einbricht und sie wegnimmt, z.B. ein Fernseher. Darüber hinaus können Sie besonders wertvolle Gegenstände wie Kunstwerke, Jagdtrophäen oder eine Sammlung von Briefmarken versichern. Wir zahlen auch eine Entschädigung, wenn ein “Metallliebhaber” in Ihrer Abwesenheit ein Garagentor zu einem nahegelegenen Schrottplatz mitnimmt. Dies sind nur einige Beispiele für Starts, für die Sie eine Entschädigung erhalten können.

Hilfe bei Reparaturen

Wenn Sie aufgrund eines Brandes, einer Überschwemmung oder eines anderen versicherten Unfalls nicht in Ihrem Haus wohnen können, zahlen wir Ihnen nicht nur so schnell wie möglich eine Entschädigung, sondern auch die Miete der Wohnung. Wir organisieren Reparaturen (wir finden Spezialisten wie: Klempner, Glaser, Dachdecker, Elektriker und übernehmen deren Kosten). Wir wissen, dass im Falle eines unglücklichen Ereignisses jede Hilfe zählt, deshalb stellen wir Ihnen ein professionelles Unternehmen zur Verfügung, das Ihnen bei der Reinigung hilft und die Kosten übernimmt.

Berechnen Sie die Prämie

Die Versicherung kann ein Haus oder eine andere Immobilie bereits zum Zeitpunkt des Baus abdecken. Schon vor dem Kauf lohnt es sich zu wissen, was in einer solchen Gebäudeversicherung enthalten ist und für welche Ereignisse wir eine Entschädigung erhalten. Und vor allem – wie hoch wird die Jahresprämie sein?

Preisvergleiche der Gebäudeversicherung

Die Richtlinie für ein im Bau befindliches Haus ist ein freiwilliges Produkt, aber nur für diejenigen, die eine solche Investition ohne die Unterstützung einer Bank finanzieren. Andernfalls ist eine Versicherung eine Anforderung des Kreditgebers. Für eine Bank genügt zumindest der Basisvertrag, d.h. der Schutz der Mauern bei Zerstörung (durch natürliche oder menschliche Aktivität), aber die Police für ein im Bau befindliches Haus kann auch andere Ereignisse und Risiken, wie z.B. Einbruchdiebstahl, abdecken.

Umfang der Gebäudeversicherung

Die Gebäudeversicherung gehört zur Sachversicherungsgruppe. Am Anfang wäre es sinnvoll zu sagen, wie wichtig für uns eine eigene Wohnung / ein eigenes Haus ist – dass es die Verwirklichung unserer Träume ist, eine eigene Wohnung, ein Asyl, einen Ort, an dem wir uns wohlfühlen, regenerieren, unsere Zeit verbringen.
Die Haus-/Vermögensversicherung zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen garantiert Schutz vor den Folgen von Zufallsereignissen, die zum Verlust von Immobilien, Eigentum oder teilweisen Sachschäden führen und den Lebensstandard senken (Überschwemmungen, die jedes Jahr Polen heimsuchen, Stürme usw.).

Versicherter Gegenstand

Wenn man über die Versicherung eines Wohngebäudes (z.B. eines im Bau befindlichen Hauses) nachdenkt, ist es notwendig, zwei Ebenen zu unterscheiden, die Gegenstand der Versicherung sind: Wände mit festen Elementen und Heimmobilien.

Die ersten von ihnen sind die Elemente, die sich im Gebäude oder im Freien befinden und dauerhaft befestigt sind, wie z.B.: Böden, Paneele, bemalte Wände, Einbauküchen, Einbauschränke, Heizkörper usw. Die ersten von ihnen sind die Elemente, die sich im Gebäude oder im Freien befinden und dauerhaft befestigt sind, wie z.B.: Böden, Paneele, bemalte Wände, Einbauküchen, Einbauschränke, Heizkörper usw. Viele Kunden fragen sich, wo und warum sie die Wände versichern sollen. Stellen Sie sich eine Situation vor, in der es ein vollständiges Feuer im Haus gibt. Von dem Gebäude ist nichts mehr übrig. Die Zahlung aus der Gebäudeversicherung der festen Elemente sichert die Renovierung des Innenraums, d.h. der Wasser- und Abwasseranlagen (Waschbecken, Waschbecken, Wasserhähne, Badewanne), der Elektro- und Heizungstechnik (Öfen, Wärmepumpen, Elektroküchen), des Erdgases (Küchen und Gasheizungen), der Lüftung.

Das Problem ist, dass wir in einer solchen Situation nichts haben, woran wir sie befestigen könnten. Um ein Haus wieder aufzubauen, müssen wir die Wand (Konstruktion) eines Wohnhauses schützen. Auf diese Weise können wir ein nicht wohnungsgerechtes Haus/Wohnung rekonstruieren oder eine neue Wohnung/Wohnung kaufen.

Als Hausrat gilt unser in der Wohnung/dem Haus befindliches Eigentum, das wir jederzeit umziehen können, z.B. Möbel, Audio- und Videoausrüstung, Haushaltsgeräte, Tisch oder persönliche Gegenstände. Wir sprechen von einem Haus und einer Wohnung, aber das sind auch andere Immobilien, die eine Versicherung beinhalten – Gebäude und Wirtschaftsräume, ein Haus im Bau, ein Ferienhaus, Zäune, eine Garage, Statuen, Schwimmbäder, Brunnen, Gartenlauben.

Versicherungsumfang und Prämiensatz

Die Versicherung einer Wohnung oder eines Hauses hat einen sehr großen Deckungsumfang. Wir können die Art der Gebäudeversicherung, die uns interessiert, oder deren Preis wählen, z.B:

  • Sachversicherung gegen Feuer und andere zufällige Ereignisse: Feuer, Hurrikan, Überschwemmung, Baumsturz, Überspannung.
  • Sachversicherung gegen Einbruch und Raub, Beispiele: gestohlene elektronische Geräte, beschädigte Türen bei versuchtem Einbruch, eine ältere Person, die die Wohnung betritt, wurde angegriffen und ihr Schmuck gestohlen, Telefon.
  • Versicherungsschutz von Fenstern und anderen Gegenständen gegen Bruch, z.B.: ein Kind schlug einen Spiegel, ein Stein wurde nachts durch ein Fenster geworfen.
  • Haftpflichtversicherung im Privatleben, z.B. Überschwemmung eines Nachbarn, unser Hund hat jemanden für einen Spaziergang gebissen.
  • Sicherheit bei Unfällen, Beispiel: Ein gebrochenes Bein auf der Treppe.
  • Haushaltshilfe. Beispiel: Öffnen der Eingangstür durch einen Schlosser, als wir den Schlüssel verloren haben.
  • Noch immer medizinische Hilfe – den Arzt nach Hause rufen, wenn ein Unfall passiert ist.

Der Umfang des Immobilienschutzes kann sehr breit sein.

Immer häufiger bieten die Versicherer eine Gebäudeversicherung für ein Haus (gebaut oder im Bau) nach dem ALL RISIKO-Prinzip an. Auch die Möglichkeit einer Online-Versicherung wird immer beliebter. Dies ist die umfangreichste Form der Sachversicherung, denn der Versicherer ist auch für ganz ungewöhnliche und unvorhersehbare Ereignisse verantwortlich.

Wie funktioniert die Wohngebäudeversicherung?

Nehmen wir an, dass sich Marder auf dem Dach eines Einfamilienhauses niedergelassen haben. Sie verursachten große Schäden in Form von Löchern in der Dachdeckung. Wenn in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen des Hauses nicht angegeben wäre, dass der Versicherer für Schäden durch Wildtiere verantwortlich ist, würde der Kunde bei einer Standardversicherung keine Entschädigung erhalten.

In der ALL Risk Police folgen Versicherer der Regel, dass der Versicherer gegen alle nicht ausgeschlossenen Risiken versichert – in den Allgemeinen Bedingungen muss nicht formuliert werden, dass der Versicherer für Schäden durch Marder haftet, es genügt, dass es keinen solchen Vorbehalt in den Ausschlüssen gibt. Sie können selbst entscheiden, wie viel es kostet, Ihr Zuhause zu versichern.

Denken Sie daran, dass die Höhe der Prämie immer unterschiedlich ist und von vielen Elementen abhängt: der Versicherungssumme, der gewählten Variante, der brennbaren oder nicht brennbaren Struktur des Gebäudes, dem Zielort oder seinem Standort. Diejenigen, die zusätzliche eine Versicherung kaufen, werden billiger bezahlen. Sie können es mit einem Taschenrechner oder eines Preisvergleichsrechners überprüfen, die auf unserer Website verfügbar ist.

Es ist anzumerken, dass die Wohngebäudeversicherung uns auch dann schützt, wenn sich ein Unfall ereignet, der teilweise auf unser Verschulden zurückzuführen ist. Wir sprechen hier zum Beispiel von einer verdrehten Kranie, die Überschwemmungen verursachte, oder von einem Feuer, wenn wir Küchenrevolutionen durchführen. Jedes Jahr sehen wir, wie der Versicherungsmarkt wächst – und zwar zum Wohle des Kunden. Während es vor einigen Jahren noch schwierig war, sich gegen Raubüberfälle auf der Straße zu versichern, können wir heute problemlos für Laptops und Telefone bezahlen, die außerhalb des Wohnsitzes gestohlen wurden. Menschen mit teuren elektronischen Geräten müssen keine Angst haben, dass ihre Kinder das Telefon überfluten, denn die Politik wird uns auch schützen. Auch Dinge im Keller, wie z.B. ein Fahrrad, sind versichert. Passen Sie den Schutz an Ihre individuellen Bedürfnisse an und vergleichen Sie die Versicherungspreise Ihres Hauses in unserem präzisen Wohnungsrechner.

Wer kann ein Wohngebäude versichern?

Sachversicherungen können von jedermann abgeschlossen werden. Die Person, die die Police abschließt, muss nicht Eigentümer der Wohnung/des Hauses sein oder an dem Ort registriert sein, an dem die Police abgeschlossen wird.

Es ist wichtig, auf der Versicherungspolice die Person anzugeben, deren Eigentum durch die Versicherung gedeckt ist, denn im Schadensfall erhält sie eine Entschädigung.

Es lohnt sich, einige Situationen zu berücksichtigen

  • der Eigentümer der dort wohnenden Wohnung – es liegt in seinem Interesse, sein Eigentum, d.h. Wände, feste Elemente und bewegliches Eigentum, zu sichern. Es ist der Eigentümer, der für den Schaden an den Nachbarn verantwortlich ist – wenn jemand überschwemmt wird,
  • der Vermieter, der die Wohnung an Dritte vermietet – er sollte auch Wände, feste Teile und bewegliche Sachen versichern, es sei denn, die Wohnung wurde vom Mieter renoviert/repariert und war leer, d.h. ohne Möbel – in diesem Fall sollte der Vermieter auch die Wände selbst versichern. Darüber hinaus ist es sehr wichtig, den Schutz auf Schäden zu erweitern, die Dritten im Zusammenhang mit der Nutzung der Wohnung durch den Mieter entstehen,
  • Mieter einer Wohnung vom Eigentümer – eigene Wohnmobile, wenn er Reparaturen durchgeführt hat, z.B. Austausch von Bodenplatten, auch feste Elemente, und Wohngebäudeversicherung des Mieters, die funktionieren, wenn der Mieter dem Eigentümer der Wohnung Schaden zufügt – beschädigte Möbel, kaputter Elektroherd.

Immobilien zur Kreditvergabe

Jede Person, die einen Hypothekarkredit in Anspruch nimmt, ist von der Bank verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Die Richtlinie muss eine Abtretung von Rechten beinhalten. Dies ist eine Abtretungsvereinbarung, bei der die Bank eine zukünftige Forderung erwirbt – in diesem Fall eine Entschädigung aus dem Versicherungsvertrag. Die Police kann zur Sicherung des Darlehens abgeschlossen werden, aber nichts hindert den Versicherungsumfang daran, auch das Vermögen des Kunden (Kreditnehmers) zu schützen.

Für die Bank ist es das Wichtigste, den Bau – die Wände – zu versichern, denn das ist es, was das Darlehen betrifft. Es liegt im Interesse des Eigentümers, feste Elemente, Immobiliengeräte oder beispielsweise die zivilrechtliche Haftung im Privatleben zu schützen. Tritt beispielsweise ein Brand im ganzen Haus auf – die Bank erhält eine Entschädigung für die Wände des Gebäudes, und der Kunde erhält eine Entschädigung für den Verlust von festen Elementen und Geräten.

Teilen Sie die Versicherung in bis zu 11 Raten ein – informieren Sie sich bei Ihrem Berater über die Details.

Um die Höhe und Variante der Versicherung an Ihre Bedürfnisse anzupassen, ist es notwendig, einen Berater zu kontaktieren. Dank der Möglichkeit, einen Vergleichsrechner zu nutzen, werden  Sie für Versicherungspolicen nicht zu viel bezahlen müssen.

Glossar zur Gebäudeversicherung

  • Gebäude (Wohngebäude) – das sind Bauobjekte, die keine Gebäude sind, sondern zu einem Wohnhaus gehören, wie z.B.: Zäune, Mülltonnen, Gehwege, Beleuchtung, Schwimmbäder, Brunnen, Tennisplatz, Brunnen usw. Die Gebäude sind keine Gebäude, sondern gehören zu einem Wohnhaus.
  • Gewerbeeinheit – ein Nichtwohngebäude. Zu den Nebengebäuden gehört auch eine Garage auf dem Gelände, auf dem sich das versicherte Haus oder die Wohnung befindet.
  • Ferienhaus – ein Gebäude für Freizeitzwecke, das vorübergehend bewohnt ist. Ein Ferienhaus ist auch ein Gebäude im Bereich der Kleingärten / Freizeitparks.
  • Karenzzeit – im Versicherungsvertrag festgelegte Frist, in der die Versicherungsgesellschaft nicht für die im Versicherungsvertrag festgelegten Schäden haftet.
  • Einbruchdiebstahl – Zerstörung, Beschädigung oder Beschlagnahme von Eigentum, das der Täter mit Gewalt und/oder Werkzeugen aus geschlossenen Räumen gemacht hat oder zu machen versucht hat.
  • Überspannung – ein plötzlicher und kurzzeitiger Anstieg der Stromspannung, der die maximal zulässige Spannung für eine bestimmte Anlage oder ein bestimmtes Gerät infolge eines Blitzeinschlags überschreitet, bestätigt durch das Institut für Meteorologie und Wasserwirtschaft.
  • Endabnahme – Übergabe des Vertragsgegenstandes in einem gebrauchsfertigen Zustand nach positiver Teilabnahme.
  • Feuer und andere zufällige Ereignisse – Feuer – die Wirkung eines Feuers, das über den Herd hinausgeht, oder eines Feuers ohne Herd und Ausbreitung eigener Kräfte; andere zufällige Ereignisse können als solche betrachtet werden: Rauch, Ruß, starker Regen, Hagel, Überschallgeräusche, Hurrikan, Lawine, Einsturz, Erdrutsch, Überschwemmung, Schnee und Eis, Erdbeben, Blitzschlag, Fahrzeugaufprall, Baumsturz, Masten, Flugzeugsturz, Explosion, Wasserfrost, Überschwemmung, Überspannung, Vandalismus (Verwüstung)