Der Brandschutz von Immobilien gehört zum Grundbestandteil jeder GebĂ€udeversicherung. Eine GebĂ€udebrandversicherung gegen Feuer ist unerlĂ€sslich, wenn Sie Ihre Finanzen vor unglĂŒcklichen Katastrophen schĂŒtzen wollen.
Die hĂ€ufigsten Ursachen fĂŒr WohnungsbrĂ€nde sind:
- Zigaretten
- Streichhölzer
- MÀngel an Elektro-HeizgerÀten und -anlagen
- UnsachgemĂ€Ăe Verwendung von Elektro-HeizgerĂ€ten
Kosten und Umfang der GebÀudebrandversicherung
Die GebÀudebrandversicherung gehört zum Basisumfang der GebÀudeversicherung, die auch gegen die Auswirkungen anderer Zufallsereignisse absichert, wie z.B:
- Ăberschwemmungen
- Blitzeinschlag
- Ăberspannung
- Hagel
- ein Aufprall eines Landfahrzeugs
- sintflutartiger Regen
- Gewicht von Schnee oder Eis
- Fall eines Baumes oder Mastes
- und weitere Ereignisse
Die Kosten fĂŒr die jĂ€hrliche GebĂ€udebrandversicherung schwanken um mehrere hundert Euro. Die genaue Höhe richtet sich nach der Höhe der Versicherungssumme und ihrem detaillierten Umfang (in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen enthalten). Jeder Verbraucher hat das Recht, innerhalb von 30 Tagen ab dem Tag seines Abschlusses vom Versicherungsvertrag zurĂŒckzutreten.
Wenn Sie herausfinden möchten, wie viel es kostet, Ihre Immobilie zu versichern, berechnen und vergleichen Sie die PrÀmien unterschiedlichster Versicherungsgesellschaften im GebÀudeversicherung Rechner.
Wie bestimmt man die Versicherungssumme?
Die Versicherungssumme wird vom Versicherungsnehmer auf der Grundlage des Wertes seines Vermögens festgelegt. Bei der Bewertung sollten nicht nur WĂ€nde, sondern auch GerĂ€te – TĂŒren, Fenster, Tapeten, Paneele, Fliesen, HaushaltsgerĂ€te, Möbel usw. – berĂŒcksichtigt werden. Da die Versicherungssumme in verschiedenen Gesellschaften unterschiedlich aufgeteilt ist, beachten Sie, dass es eine solche Aufteilung gibt:
- WĂ€nde
- feste Ausstattungselemente (Putz, Tapete, Fenster, TĂŒren, Fliesen, Teppiche, Wasser- und Abwasserleitungen usw.)
- bewegliches Eigentum (Möbel, SportgerÀte, audiovisuelle und HaushaltsgerÀte, Kleidung usw.)
Beim Kauf eines WohngebÀudes unbedingt beachten
Im Falle des Kaufs eines Hauses auf Kredit ist eine der Bedingungen fĂŒr ihre Zahlung die Versicherung der gekauften Immobilie gegen Feuer und andere zufĂ€llige Ereignisse. Wenn Sie Haus kaufen, wissen Sie, dass bis zur Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages die Versicherungspflicht beim Bauherrn liegt.
Meistens wird die Bank selbst ein Angebot einer Versicherungsgesellschaft unterbreiten, mit der sie zusammenarbeitet. Dies sind jedoch nicht immer attraktive Angebote (sowohl in Bezug auf Preis und Umfang), so dass Sie auch selbst nach einer Versicherung suchen können. Denken Sie auch daran, dass Sie bei der Versicherung eines Hauses fĂŒr ein Darlehen die Rechte aus der Police auf die Bank ĂŒbertragen, so dass bei jedem Schadensfall die Zustimmung der Bank zur Auszahlung erforderlich ist.
Wichtig! Denken Sie daran, dass der aufgenommene Kreditbetrag sehr oft nicht dem aktuellen Wert des Hauses entspricht. Wenn das Darlehen durch einen Brand beschĂ€digt wird, ĂŒbernimmt die Bank die gesamte Versicherungszahlung und Sie werden mit nichts zurĂŒckgelassen. DarĂŒber hinaus handelt es sich um eine offensichtliche Unterversicherung, und wenn die Versicherung das VerhĂ€ltnismĂ€Ăigkeitsprinzip anwendet, wird die EntschĂ€digung so reduziert, dass die angegebene Versicherungssumme auf dem tatsĂ€chlichen Wert der Immobilie bleibt.
GebÀudebrandversicherung und Schadenersatzleistung
Um sicherzustellen, dass die GebĂ€udebrandversicherung im Brandfall die fĂ€llige EntschĂ€digung an uns zahlt, mĂŒssen wir drei Regeln befolgen.
- Denken Sie daran, Ihre PrÀmien rechtzeitig zu bezahlen. Wenn Sie nicht zahlen, lÀuft Ihre Versicherung aus.
- Wenn möglich, sollten Sie auch Beweise fĂŒr unseren Besitz einzelner, insbesondere der teuersten Vermögenswerte sammeln. Zu diesem Zweck sollten Sie Rechnungen, Rechnungen, Garantien und Fotos sammeln, die ebenfalls nĂŒtzlich sein können.
- Wenn sich bereits eine Katastrophe ereignet hat, sollten wir den Ort bis zur Ankunft des Inspektors der Versicherungsgesellschaft, der den Schaden bewertet, in einem unverÀnderten Zustand halten.
HaftungsbeschrĂ€nkungen und AusschlĂŒsse
Die meisten auf dem deutschen Markt erhĂ€ltlichen GebĂ€udebrandversicherungen enthalten so genannte HaftungsbeschrĂ€nkungen fĂŒr einzelne Komponenten des versicherten Objekts. Wenn Sie beispielsweise einen Computer im Wert von 3.000 ⏠haben und die im Vertrag festgelegte Haftungsgrenze fĂŒr diese Art von GerĂ€ten 50 % betrĂ€gt, bedeutet dies, dass Sie, wenn sie z.B. bei einem Brand beschĂ€digt werden, vom Versicherer maximal 1.500 ⏠Schadenersatz erhalten.
Die untersten Grenzen haben Sachwerte, die schnell altern, SchÀden, Diebstahl (z.B. Fahrrad aus dem Keller oder Balkon) und solche, die definitiv teurer sind als andere Dinge, die uns gehören. Die Untergrenzen (sogar etwa 10%) haben Geld, Wertpapiere oder Schmuck. Achten Sie auch auf eigene Aktien, Franchiseunternehmen.
Ausgeschlossen sind Situationen, in denen sich die Versicherung das Recht vorbehĂ€lt, keine EntschĂ€digung fĂŒr einen bestimmten Titel zu leisten, wie z.B. die Nichtzahlung von SchĂ€den, die durch unsere FahrlĂ€ssigkeit verursacht wurden, unter dem Einfluss von Alkohol oder Drogen, Diebstahl aus dem Keller, Balkon, Garage, die nicht den von der Gesellschaft vorgeschriebenen Sicherheitsstandards entsprechen.